الخمس

السلام عليكم ورحمة الله الحكم عند الخوئي والسيد السيستاني ام هم متشابهين؟ هل يتعلق الخمس اذا كان عندنا محلات مؤجرة لأشخاص فأذا كان احدهم لم يدفع الايجار لمده اكثر من سنة بالرغم من مطالبته وثم دفعه لنا متأخراً فهل يخمس المبلغ حينما نستلمه فوراً ام بعد مرور رأس السنة الخمسية وهو في يدنا ؟ لأن الشيء خارج عن ارادتنا فنحن نطالبه ولكنه لا يدفع ربما لظروف وفي الحاله الثانية يكون الشخص لديه ظروف ماديه ويطلب ان نمهله فتره فهل يتعلق الخمس اذا اصبح راس السنة الخمسية ولم يدفع لنا وفي حال لا هل اذا استلمناه نخمسه فورا او لا يجب الى ان امر عليه راس السنة وهو في ملكنا ؟ لانه لديه ظروف